近日买球下单平台，有商场音讯称OPPO位于杭州的OPPO人人迁移末端研发总部面容缔造历程停滞。

11月26日，杭州市余杭区往时科技城（海创园）管委会在浙里办官方平台酬报称：“经了解，当前OPPO面容因决策调养现场暂停。”

据公开尊府，OPPO人人迁移末端研发总部面容位于杭州往时科技城中枢区域，总用地范围4.89万闲居米，总建筑面积39.23万闲居米，包括1幢37层超高层办公楼，1幢6层概括贸易楼，面容于2021年9月认真开工，瞻望2027年过问使用。

图为OPP门店（尊府图/每经记者 张建 摄）

按照OPPO商酌负责东谈主其时的说法，通过人人迁移末端研发总部这一面容，杭州将成为OPPO在中国最蹙迫的研发中心之一，总部面容这座“O型塔”将与企业品牌一王人传递一种理念，那即是追求雅致好意思学与蜕变本领的圆善均衡。

记者小心到，2022年6月中旬，杭州城西科创产业集合区管委会曾示意，OPPO人人总部面容正在开挖基坑，彼时“面容TRD和旋挖桩施工均已完成，正在进行工程桩施工，已完成60%。”

后续是否赓续缔造，瞻望何时开工？针对外界神气的问题，11月28日上昼，《逐日经济新闻》记者商酌了OPPO方面了解情况，阻挡发稿，OPPO方面暂无酬报。

值得小心的是，连年来除了杭州，OPPO在深圳、东莞等地均有同步在建的面容。据公开尊府，其中，OPPO位于深圳前海湾超等总部基地项计划欧加大厦于2020年开工，本年9月10日完成面容主体结构的封顶，该面容总投资70亿元，总建筑面积约24.38万闲居米，瞻望2025年建成。

此外，位于东莞滨海湾、总投资约100亿元的OPPO智能制造中心于2019年开工，其中，OPPO人人算力中心已于2023年投产运营，其云表算力大约复旧千亿级AI模子进修、两毫秒的主干收罗贯穿超低时延。

本年10月25日，国外数据公司（IDC）最外行机季度追踪敷陈裸露，2024年第三季度，中国智高手机商场出货量约6878万台，同比增长3.2%，一语气四个季度保捏同比增长。2024年第三季度中国前五大智高手机厂商永诀为vivo、苹果、华为、小米、荣耀，共占78.9%的商场份额。

2024年第三季度中国前五大智高手机厂商商酌数据图表

另一家商场打听机构Counterpoint发布的数据裸露，2024年第三季度，中国智高手机销量同比增长8%，环比增长2%，证明了2024年中国智高手机商场的同比增长。2024年第三季度，vivo以19.2%的商场份额保捏当先地位，华为以16.4%的份额位居第二，小米以15.6%的份额位居第三。

记者|王晶 裁剪|卢祥勇 魏官红 杜恒峰 校对|程鹏

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“公司大范围搬迁，租房成了当前最大的问题，加价就加价吧，别太过分就行”，华为上海职工李明和他的共事们最近照旧深受房租飞腾的困扰。

10月14日，位于上海市青浦区的华为练秋湖研发中心（下称“练秋湖”）迎来了首批进驻职工。看成华为人人最大的研发基地，练秋湖总投资额达到快要120亿元，面容总用大地积约2400亩，大小突出于233个足球场。

练秋湖坐落在青浦区的金泽镇，是上海的最西边，亦然上海独逐一处与江苏省和浙江省接壤的场所。这里湖田广漠，全镇面积卓越108闲居公里，水域面积占了快要四分之一，丛林袒护率高达16%。

与富贵的上海城区不同，金泽的常住东谈主口仅有5万余东谈主，且多为老东谈主，由于当地穷乏服务契机，年青不时采纳出门使命。

不外，华为的入驻，使得金泽多年的宁静被冲破，率先喧嚣起来的是租房商场。凭证计划，练秋湖将以末端芯片、无线收罗和物联网研发等业务为重心，引入的科技研发东谈主员瞻望将有3万至4万名。

图为华为练秋湖研发中心（图/上不雅新闻）

李明原来计划在练秋湖隔邻租房，然则，练秋湖5公里范围内小区房源稀缺且房钱高企，他将筛选半径扩大到10公里，同期还把村民自建房纳入了采纳范围。

不外，需求蓦然增多糟塌不住房租情随事迁，李明也曾被动启动接头15公里除外的小区。

房钱3个月内近乎翻倍

“之前华岑佳苑很低廉，当前涨得太好坏了，一房一厅也基本没了”，时间财经以租客的方式向房产中介究诘租房事宜时，又名中介不无缺憾地说，“你来得太晚了”。

练秋湖直线距离5公里范围内的鄙俚住宅小区仅有华岑佳苑，华岑佳苑属于华为动迁安置基地，由四个沉静小区构成，一共领有30栋小高层房屋建筑和1527户业主。

据该名中介先容，本年7月，华岑佳苑两房一厅的房钱约为3000元/月，“当前得5000多（元）”。另又名中介也示意两房一厅房钱也曾卓越5000元/月，但此前每月房钱则为2000多元。

华岑佳苑的房钱在3个月内近乎翻倍，而加价后的华岑佳苑房钱险些并排青浦城区，更比徐泾镇的疏通户型每月要朝上数百至2000元。徐泾镇距离上海富贵地段之一虹桥的直线距离仅稀有公里，贝壳找房裸露，徐泾镇两房一厅的主力房钱价位为每月3300元至4500元。

接头到通勤距离，华岑佳苑是不少华为职工的第一选项，但在了解高企的房钱和缺位的配套之后，他们又会马上毁灭，转而寻求同区域内更具性价比的村民自建房，或者距离更远但居住体验更高的小区，这些小区主要漫衍在华为班车站点邻近和地铁17号线沿线。

需求的外溢雷同带动了商酌片区房钱的飞腾。原来租住在地铁17号线淀山湖正途站邻近的王华最近在另寻住处，“一般中介都会问我是不是华为的，也有中介跟我说华为来的东谈主太多了，淀山湖这一派可选的房源也曾未几了”，据其了解，一房一厅的户型在该片区的月房钱涨幅为数百元。

林德辉也深入地感受到了华为职工对商场的冲击力。本年年中，林德辉以3000元/月的价钱，在地铁17号线朱家角站隔邻租下了一套三房，“我运筹帷幄始终租住，其时房主示意这屋子闲置半年都租不出去，让我安谧”，最近，林德辉却一会儿接到房主的解约告知。

“原因是房主要自住”，但林德辉以为更大的可能是房主“眼红”房钱飞腾，据其了解，该小区三房户型每月房钱已飞腾至5000元至5500元。

华为职工跨省租房

时间财经了解到，也曾完成搬迁的华为职工除了租住在青浦当地，不少东谈主还外溢到了苏州。

李昭示意，其共当事人要租住在公司隔邻的华岑佳苑和村民自建房，以及苏州的汾湖片区。另又名华为职工肖丽则称，其所在小组的共事大多采纳在苏州汾湖租房，接头到汾湖片区有商圈、华为班车以及房租相较上海低廉且走势矫健，汾湖亦然她的主要选项。

10月14日早上，华为练秋湖研发中心迎来进驻职工，定制公交灵通（图/上海市青浦区供图）

跨省租房看似浪漫，实则不难相识。练秋湖所在的上海市青浦区金泽镇紧挨着苏州的汾湖片区，汾湖的中枢板块配套郑重，与练秋湖的直线距离约莫唯独12公里，险些与青浦城区突出。汾湖片区的房产中介谢协峰示意，近期战役了不少华为职工，“房钱确乎被推高了，比如两房一厅的屋子原来每个月2200至2300（元），当前涨到了2800（元）”。

在房地产和互联网两大行业的上升期，多半高收入东谈主群的勾通马上带动一个板块的房钱和房价飞腾。以杭州为例，在房地产的上行周期，杭州楼市以致也曾酿成了一条“大厂定律”，其中尤以阿里影响最大。坊间有一种说法是“阿里走到何处，房钱和房价就涨到何处”。

当房地产进入调养期，楼市随之变得纯粹，但从当前来看，“大厂定律”并未彻底失灵。

凭证计划，练秋湖将以末端芯片、无线收罗和物联网研发等业务为重心，引入的科技研发东谈主员瞻望将有3万至4万名，商酌东谈主员将会分批不时入驻。

值得一提的是，青浦区东谈主民政府在本年3月称，“金泽往时的东谈主气充满无穷念念象空间”，华为职工加上为园区提供配套服务的物业、保洁、餐饮等东谈主员以及险阻游企业东谈主员，经估算，金泽西岑区域系数将导入10万至15万东谈主。

尽管华为职工于近日才启动分批入驻事宜，但脚下，租房也曾成了一个问题。李明告诉时间财经，其已不啻一次传闻有共事在找屋子时遭遇房主条目租住屋子的华为职工“掏钱”为毛坯房装修。

不外，跟着往时华为东谈主才公寓托付，攀升房租的就怕也会迎往复落。